韩孝捷

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韩孝捷,男,出生于1974年10月。2006[1]  年至今任冠城大通股份有限公司董事、总裁[2]  ;兼任福州市第十二届政协委员[3]  、福建省房地产协会开发委员会副会长、福建省青年商会副会长[1]  、福州市海联会副会长。[4] 
中文名
韩孝捷
国    籍
中国
民    族
汉族
出生日期
1974年10月
职    业
冠城大通股份有限公司董事、总裁
主要成就
福州市第十二届政协委员
福州市海联会副会长
福建省青年商会副会长
福建省房地产协会开发委员会副会长;

韩孝捷人物简介

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1993年起,主持开发元坤大厦等南平市多个地产项目;2003年,入主福州独立创建景协地产,成功开发金山豪景与晨光江景两个楼盘;2004年11月,进入上市公司冠城大通董事会;2006年4月,出任冠城大通公司总裁,主持并购华事达地产。2006年至今全面主持冠城大通各项事务。[5] 

韩孝捷人物经历

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二十而立南平楼市独占鳌头
都说三十而立,但家族经商的韩孝捷却于20岁的弱冠年纪挑起了家业。
1993年,年届20岁的他还在香港攻读大学,但由于父亲身体不好,家里人希望他能回乡继承父业。左右为难之际,他叔叔——冠城集团董事局主席韩国龙给了他莫大的鼓励。自小就对叔叔颇为信服的韩孝捷,最后下了弃学回乡的决心。
接手父业后的韩孝捷,负责的第一个项目就是位于南平市中心的元坤大厦。当年正值国家调控、市场萎缩,对一个刚踏上社会的年轻人来说,面临的困难可想而知。上手后的韩孝捷,开发完元坤大厦后便注意到南平住宅市场存在的低利化现象。“南平人口不多,当年市区人口不到20万,能买得起房的只占到其中的一小部分。”因此,他决定另辟蹊径,开始为企业定制写字楼
学过工商管理的韩孝捷曾算过这样一笔“经济账”:当时南平的住宅售价低,与写字楼相比每平方米只能多卖一两百元。而为大型企业定制写字楼,企业能预付总价款的30%-40%,开发的资金成本压力自然减轻不少
截至2001年,由韩孝捷领衔的冠城地产南平公司在当地的开发量已将近40万平方米,成为南平房地产市场上独占鳌头的知名房企。[5] 
挥师回榕定锤“金山第一拍”
“当时周边很多人不理解,但我却清醒得很。南平是一座山城,地形决定了房地产发展的空间不大。而福州就不一样了,且不说城市容量大,更主要的是它是一个省会城市,机会多,商业高度也不一样。”当然,还有一个关键原因,就是当时福州正如火如荼地进行“东扩南进”的拓城运动。这让操盘经历丰富的韩孝捷敏感地嗅到了商机[5] 
机会来了
2002年3月7日,在福州市2002年第二次土地拍卖会上,韩孝捷以2430万元拍下金山面积为23亩的地块,每亩价格达到近106万元。
同年,韩孝捷统领景协地产在福州洪山桥头开发了晨光江景项目。在周边楼盘的均价不到2000元/m2的情况下,晨光江景当时卖到了3100元/m2。
凭借这两次漂亮的开发销售战,收起景协公司业务后回到冠城集团的韩孝捷,于2004年11月进入冠城大通股份有限公司董事会,并于2006年4月出任冠城大通总裁[5] 
并购华事达布局拓城战略新版图
在出任冠城大通总裁的当月,韩孝捷就带领公司打了一场并购业务的硬仗
2006年4月7日,国企华福集团旗下的福州华事达房地产公司连同其正在开发的“鼓楼庭院”项目整体挂牌拍卖,竞拍者众多。经过147轮的激烈竞拍,冠城大通最终以2.005亿元的价格整体收购华事达房地产公司股权。
此役,再次证明了韩孝捷在房地产开发投资市场上的前瞻性眼光,同时,也确立了他在冠城大通管理团队的新领军人地位。如今,冠城大通项目遍布北京、南京、苏州、南通、福州等地,逐步壮大。
在福州人引以为傲的海峡国际会展中心畔修建福州的城市新名片——游艇码头,更考验少帅韩孝捷的胆识与实力
截止2013年12月31日,冠城大通注册资本11.9亿元,总资产157.18亿元,全年实现营业收入82.25亿元,实现利润总额16.26亿元。[5] 

韩孝捷主要成就

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2014年1月 公司入股云南富滇银行股份有限公司
2014年5月 公司与江西国科军工集团有限公司签订战略合作协议
2014年6月公司公开发行可转换公司债券获得核准。
2014年7月公司拟通过增资方式投资入股福建创鑫科技并成为其第一大股东。
2013年10月 公司收购骏和地产(江苏)有限公司100%股权
2013年12月 公司竞得福州海峡国际会展中心东北侧面积为105.5亩地块,拟建游艇俱乐部。
2012年2月  下属子公司广西冠城鸿泰房地产有限公司成立,公司持有100%股权
2012年7月  公司持有北京海淀科技园建设股份有限公司69%股权,成为其控股股东
2010年4月 收购霸州冠城港益房地产开发有限公司100%股权
2009年12月 取得全资控股北京冠城正业房地产开发有限公司。
2008年8月 冠城大通向不特定对象公开发行股票6000万股,募集资金5.196亿元
2007年5月 收购北京京冠房地产开发有限公司100%股权。[5] 
参考资料
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